В городах из-за асфальтирования улиц почти прекращается испарение почвенной влаги. Вследствие этого температура грунтов повышается, и толщина их деятельного слоя увеличивается. На улицах, не покрытых слоем асфальта, а также во дворах и скверах изменений почти не происходит. Поэтому промерзание и оттаивание грунтов под фундаментами зданий неравномерное. Выяснилось, что изменение температуры мёрзлых грунтов и длительность их оттаивания зависят от времени строительства зданий. В Якутске, например, понижение температуры почвы под самыми старыми домами (которым более 200 лет) составляет 4-6 °С; под домами, построенными 50-100 лет назад, около 2-4 °С; под новыми зданиями (5-10 лет назад) - всего 1 °С.
Было установлено также, что проезжающие рядом с домами большегрузные автомобили вызывают колебания грунта и вибрацию. В результате грунт под фундаментами может утолщаться, что вызывает наклон зданий.